Как сегодня живет мощное предприятие, с какими проблемами сталкивается и что помогает их решать в интервью «Кубань сегодня» рассказал генеральный директор АО «ОБД» Александр Залуцкий – Почетный строитель России, Герой труда Кубани, Почетный гражданин Краснодара.
- Александр Леонидович, Заводу в декабре исполняется 50 лет. Продукция предприятия востребована все эти годы. Что лежит в основе успеха, и что такое технология ОБД?
Следует напомнить, что индустриальному домостроению был дан старт в СССР еще в 60-е годы прошлого века. Тогда это способствовало решению не только социальных задач, но и экономических — развитию строительной отрасли, росту городов, созданию новых рабочих мест. Под индустриальным жилищным строительством подразумевается возведение зданий и сооружений путем массового изготовления строительных деталей и конструкций, которые впоследствии будут смонтированы уже на строительной площадке.
Способ строительства из объемных блоков жилья и объектов социальной инфраструктуры экономически привлекателен. И весьма востребован там, где у государства есть большие обязательства — это переселение людей из ветхого жилья, выделение квартир для детей-сирот, военнослужащих, ценных специалистов, где есть острая потребность в обеспечении населения быстровозводимым качественным жильем по доступной цене и в сжатые сроки. Со всеми этими задачами помогает справиться наша технология — объемно-блочное домостроение. Следует отметить, что с момента основания Краснодарским заводом ОБД построено около 8,4 млн квадратных метров жилья. Убежден, что само существование таких заводов, как наш, важно для развития любой территории. Мы— градообразующее предприятие.
- Хочется узнать ваше мнение по актуальной на сегодня теме. Скажите, вы привлекаете специалистов из-за рубежа для работы на заводе?
-У нас нет ни одного иностранного рабочего, а значит, все наши деньги работают на экономику Кубани.
Если поднимать вопрос нехватки специалистов в строительной отрасли — это злободневная проблема. Она касается не только Краснодарского края, но и многих российских регионов. Безусловно, сталкиваемся и мы с ней.
Девелоперам полностью обойтись без привлечения иностранной рабочей силы не получится. Нужна долгосрочная федеральная программа по миграционной политике, процессы эти уже идут.
- Еще одна, не менее важная проблема на этом фоне – привлечение местных специалистов. Как удается ее решать, с учетом того, что молодежь не стремится на производство?
- Действительно, вопрос кадрового обеспечения также актуален. Строительный сектор входит в число отраслей с самым высоким кадровым дефицитом.
80 % наших сотрудников – это постоянный состав, для которых главное – стабильность, социальная защищенность. У нас трудятся и ветераны, и люди среднего возраста, и даже целые семейные династии. Конечно, с возрастом человек уходит на заслуженный отдых, а с привлечением молодых специалистов есть сложности, и опять же — это проблемы всего государства.
Нам удалось реализовать на заводе систему подготовки и переподготовки кадров. Как говорится, всё новое – хорошо забытое старое. Вот и сейчас, отправляем рабочих в учебные комбинаты за счет средств предприятия для повышения квалификации, присваиваем разряд.
Чем более профессионален работник, чем более качественную продукцию он выпускает, тем больше ему оказываем поддержку.
- С учебными заведениями Краснодара взаимодействуете?
-Безусловно. У нас налажены контакты с профильными учебными заведениями, студенты которых каждый год проходят на заводе производственную практику. В частности с нашим давним партнером — ГБПОУ КК «Краснодарский монтажный техникум» и его студентами в этом году заключен ряд договоров: о наставничестве, целевых. Завод планирует оказывать учащимся материальную поддержку, приглашать на практику и т.д. А по окончании обучения молодые специалисты придут на ОБД уже в качестве полноправных сотрудников предприятия. Заключение целевых договоров осуществляется посредством Единой цифровой платформы «Работа в России». Это для нас ценное начинание. Ведь раньше постоянно возникали трудности. По нашим оценкам, только 20% выпускников учебных заведений приходят на производство и это, несмотря на то, что профессия инженеров, строителей сегодня популярна, а уровень зарплат гораздо выше, нежели в других отраслях.
- А можно узнать — сколько работников трудится на ОБД, и какая зарплата у ваших специалистов?
-Сегодня на заводе трудится около 900 человек, штат большой. Средняя зарплата в районе 77 тысяч рублей, а на ряде рабочих позициях – 110 – 120 тысяч рублей. Всё зависит от профессии, уровня квалификации, опыта, поставленных задач. У нас работают разные специалисты: в производственных цехах, собственной котельной, мазутохозяйстве, автопарке, СМУ, службе заказчика, деревообрабатывающем предприятии и так далее.
- Мы периодически вспоминаем времена СССР, когда создавался завод. Тогда, кстати, была мощная социальная поддержка для работников предприятия. Сейчас как обстоят дела?
-Социальным вопросам мы уделяем пристальное внимание. Разработан и действует комплекс мер по поддержке заводчан. Речь идет о различных денежных компенсациях на санаторное лечение, льготах, материальной помощи на семейные события.
У нас на заводе – бесплатная столовая, работает медпункт, спортзал, куда с удовольствием ходят сторонники здорового образа жизни. На работу своих специалистов мы бесплатно доставляем вахтовыми автобусами. А чтобы к нам приезжали работники из других районов и не нуждались в жилье, построили для них гостиницу на 250 мест. Благодаря этим и другим мерам поддержки удается сохранить коллектив.
- Александр Леонидович, если вернуться назад: в СССР были комбинаты объемно-блочного домостроения, большинство в рыночные времена прекратили свою деятельность. Как заводу удалось выжить?
- Безусловно, в 90-е годы завод пережил нелегкие времена. Но выстояли — за счет реконструкции и модернизации производства, преданности рабочих родному предприятию. Прошло много времени, но технология индустриального домостроения по-прежнему востребована. Строительство домов осуществляется методом «монтажа с колес» и монтируется до одного этажа в день. Скорость возведения объектов объемно-блочного домостроения под ключ — 4 месяца, включая кровлю и входные группы (на примере 16-этажного жилого дома площадью 16 тыс кв метров на 288 квартир).
Также мы стали развивать собственные технологии, уделяли внимание энергоэффективности и сейсмостойкости конструкции, увеличили этажность. Дома рассчитаны на сейсмичность 9 баллов, что подтверждено испытаниями. Много сил и средств вложено в изучение и укрепление наших конструкций, мы работали со специалистами НИИ строительной физики, Московским инженерно-строительным институтом.
- Ваш опыт уже перенимают?
- В последние годы многие интересуются нашей технологией, причем не только в РФ, но и в странах ближнего и дальнего зарубежья. Известно, что в Астане, Воронеже, Чебоксарах используют наши технологии, специалисты приезжают к нам на обучение. Я считаю, что такие заводы должны быть в каждом регионе, и это один из вариантов развития новых территорий, вошедших в состав России. Именно заводы дадут толчок их развитию, создадут рабочие места, обеспечат наполнение бюджета налогами, появится соответствующая инфраструктура.
- Кстати, о налогах. Эта информация не является секретной. Сколько завод заплатил налогов в прошлом году?
- По итогам 2023 года в бюджеты всех уровней мы заплатили более 600 млн рублей.
- Александр Леонидович, какие объекты сейчас в работе? И какие планы у завода-юбиляра на будущее?
Завод активно работает в нашем макрорегионе. Сегодня у нас заключен договор на основе механизма Комплексного развития территорий с Администрацией Майкопа на строительство ЖР «Предгорье Лаго-Наки» на 90 тыс кв метров современного комфортного жилья. Это позволит насытить новое пространство современными социальными и коммерческими объектами. Важно, что все здания будут иметь единый архитектурный облик. Первый дом уже сдан. Окончание строительство всего жилого района — 2030 год.
В разработке проект застройки в Белореченске, к строительству объектов приступаем в 2025 году. В планах — построить 60 тыс кв метров жилья.
В настоящее время в пригороде Краснодара — пос. Березовом, ведется строительство школы на 1550 мест. Окончание работ — 2025 год.
Продолжается строительство объектов на Черноморском побережье в городах Анапа и Новороссийск.
Объекты улучшенных серий с дизайнерскими входными группами, детскими и спортивными площадками во дворах. Все проекты реализуются на основе договоров КРТ — комплексного развития территорий. Работы много. Планы амбициозные, так как проекты непростые, масштабные и очень интересные. Убежден, что коллектив завода успешно справится со всеми намеченными планами.
- Спасибо за беседу! И с наступающим юбилеем!
